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1-5月中国海外房产投资170亿美元 跃居全球第二

文章来源: 发布时间: 2016-8-9 9:38:00
今年1-5月,中国投资者在海外房地产市场累计投资达170亿美元,成为全球第二大跨境房地产投资的来源,仅次于美国的190亿美元。其中,写字楼占总投资额的比重达50%,领先于其他资产类别。酒店投资紧随其后,占总投资额的42%。另外,中国投资者对海外酒店的投资额在本年前五个月达到了71亿美元。美国依然是最受中国投资者青睐的投资目的地。
  
  日前,戴德梁行针对中国海外房地产投资发布了最新的《中国对外投资市场报告》。在 2016年的前五个月里,中国海外房地产投资延续了快速增长的态势,来自中国投资者的170亿美元资本涌入了跨境房地产市场。相比于2015年 257.34亿美元的海外房地产投资总额,今年前五个月的投资额已达到去年全年投资总额的65.6%。
  
  同时,与此前中国投资集中而均匀地分布在美国、澳大利亚明显不同的是,今年前五个月里,62.3%的中国对外投资额、总计达106亿的美元流向了美国。如果按地点划分,纽约依然是中国地产投资者眼中最热门的海外投资目的地,在今年前五个月里已经吸纳了大约35亿美元的投资。戴德梁行大中华区海外投资部主管范桂娟表示,欧洲方面,由于汇率优势,英国脱欧影响以及部分物业价格下调,中国投资者对欧洲房地产的中长期投资的兴趣也在增长。
  
  从投资产品的类型看,写字楼是最受中国投资者欢迎的资产类别,占总投资额的比重达50%。其中,写字楼投资最热门的目的地为美国。酒店投资紧随其后,占总投资额的42%。本年前五个月的酒店总投资额达到了71亿美元,已超出2015年全年酒店投资额约28%。
  
  戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰预计,今年全年中国境外投资交易额将会增长50%

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